深圳房租逼近2000元

     记者近日走访租房市场了解到，节后全市出租屋房源较少，租金仍在涨。综合众多租客的“心水”首选，基本上都希望能满足三方面条件：就近地铁，拎包入住，宽带覆盖。

　　单身公寓租金2000元以上

　　在原特区内地铁沿线，单身公寓的租金基本维持在2000元以上，在景田、科技园等白领集中的片区甚至达到2700-3500元，而两人合租套间每人的月租成本会下降至1800元左右，三人合租时租金约为1500元。原特区外随着地铁的开通也带来了大量的租赁需求，因为其小区房多以大户型为主，合租的现象较为常见，人均1200-1600元能合租到家电齐全、社区完善的大房。

中联地产梅林片区一家分店的经理介绍称，去年下半年以来深圳城中村的房租涨幅就比较明显了。景田、梅林、上沙、白石洲等片区的农民房普遍提价100-200元。据调查，白石洲一房租金达到1500-1800元，上梅林一房租金也在1600元左右。近地铁口或带电梯的精装修农民房价格甚至逼近2000元。这位中介认为：“二、三月份都是来深圳找工作的高峰期，估计上半年房租还会涨。”

　　自2011年6月深圳大运会开幕前夕开始，深圳地铁5条线178公里全网络开通运营，客流量日均超过200万人次，这为租客寻找“地铁物业”提供了便利的背景优势。

　　在龙华和平路与龙胜路交界附近，因为地铁龙华线刚好穿梭而过，一栋8层高的住宅楼也亮出了“地铁房出租”的街招。记者拨通联系人电话，对方给了一房一厅月租600元的报价;当记者准备讨价时，对方马上强调“我们这里交通非常方便，出门三五分钟就可以搭地铁了”，并因此一口咬定“房租不能再优惠了”。

　　与地铁为邻的出租房毕竟有限，如果位置上相对偏远一点儿，除了房租相对便宜些，“带家私家电”、“拎包即可入住”也是吸引房客的重要筹码。由于扛不住关内高昂的房租，不少租房客也将眼光投向了关外。

　　记者昨天在布吉荣超花园了解到，该片区处于近关内区域，生活配套比较成熟，而且房租相对来讲比关内便宜。一房最低价格在1100元/月左右，由于房源紧张，此类低价房多为合租房，现在鲜有房源。布吉片区带家具的一房一厅最低租价为1300元左右。

　　　“我上班时间比较自由，可以不赶朝9晚6，但是我对出租房的条件必须要带电梯、要有宽带。”昨天中午，在南山区桂庙路口某出租屋附近寻找房源的林先生表示，因为自己工作上需要外联的业务比较多，所以对当地一栋“单房带电梯有Wifi”的出租屋特别满意。