做好专业的装修服务,必须要全面的考量服务的标准,而二手房装修的特点,往往要涉及在设计中的改与拆,还要考虑整体的流程合理情况下,有合理的价格预算的保证。二手房装修价格的对比,考虑实用性的条件,也要充分考虑整体的装修设计目标。
深圳二手房装修价格分析
1、总价预算
要做好二手房装修,在实现更好服务目标保证的情况下,充分考虑预算价格的标准,实现更好的总价控制的目标,就是在进行综合预算合理的基础上,实现更好应用的基本条件。尤其是总价目标明确,结合这个条件来做预算,还是非常好的基础,应该提前做好。
2、设计定位
注重全面对比总价的条件下,体现着专业的设计基础,为实现更好的定位目标明确与服务体现,才能有更权威的实用意义。二手房装修的过程中,设计要做好,哪里拆,哪里改,哪里保留,就是总体设计服务的关键与重点,是装修服务的核心与关键,而且定位要明确。
3、目标对比
要在装修服务的实践中,表现出有优质服务可能的情况下,还必须要考虑的就是装修的目标。比如风格,比如高端与普通,比如中式还是欧式,这些基本的条件明确,就是可以根据目标设计可能的条件。二手房装修的目标明确,是价格合理的基础,想花多少钱自己定。
二手房装修价格怎么定
1、设计费
如果你不需要设计师的话,设计费这一块就可以省下来了;如果要找的话,一些小的装修公司可以提供免费的设计,一般来说,便宜的在20-50元/平方米;中档的在50-100元/平方米;高档一点的就更贵一点了,所以你一定要做好档次的定位。如果按照50元/平方米计算的话,你的房子是100平,那么设计费就大概是5000元左右。
2、主体材料费用
主体材料就是在施工中涉及的成品或者半成品的材料,像地板、瓷砖、洁具、灯具、涂料、墙纸等等;你必须清楚每种材料的大概价位和用量,来计算好这方面的大概开支。
3、辅助材料费、人工费等
如果用装修队或者装修公司的话,他们的报价主要包括这方面的。人工一般100—150元一天;辅助材料费比较多,比较杂,不好说。只能有个大概就行了,祥细的可由装修公司来提供报价。
目前比较正规的装修公司,会根据客户所需要装修的部分,一项一项仔细的说明,使用什么样的材料,上多少层漆,价格怎么计算,都列举的清清楚楚。
有专家数据显示,一般的装修水平大概是300-400元/平方米,中档的一般是500-800元/平方米,再好一点的大概就是在1000元以上了。装修预算只是一个大概的价格,是为了让您更好的做到心中有数,以免被乱收费的装修公司坑了。
40平米二手房装修价格案例
1、原厨房墙向卫生间移20公分;
2、原卫生间隔成2m长的厨房和1.2m长的卫生间;
3、厨房为开放式的;
4、原卧室门改成书橱,在另一边新开一个卧室门;
5、卧室与阳台的隔墙敲掉;
6、客厅有壁橱的墙由1.5m,扩大到1.8m,缩小了壁橱的门;
7、补齐壁橱门与墙面的差距。
客厅装修报价单5200+卧室装修报价单3750+厨房装修报价单6610+卫生间装修报价单4095+综合部分装修报价单10950=30605(工程总造价)
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