深圳二次装修需要防范的问题 深圳二次装修注意事项

与初次装修不同，二次装修不再是为了满足暂时入住的需要，而是业主及家人希望有更加好的室内居住体验，对房屋进行完善性装修的过程。二次装修不仅仅只是“改头换面”，很多时候还需要“脱胎换骨”，涉及的问题甚至比新房装修还要多，并且麻烦。下面我们就为您介绍一下深圳二次装修需要防范的问题？

　　二次装修十大注意事项
　　首先观念要正确。
　　很多业主认为二次装修肯定得比新房装修便宜。介个是不正确滴！二次装修的档次、品味、要求神马的都高了，费用当然也少不了哪去。何况二次装修大多需要拆除以前的装修内容，对以前不足的地方进行弥补和修缮，还有垃圾清理运输费等，所以二次装修费用可能比初次装修花费更多。所谓舍不得银子装修不了好房是也！当然也不能花冤枉钱。
　　其次要打好关系
　　二次装修一般的都是在成熟的小区或是高宅，已经入住了很多居民，装修环境比较复杂。这个时候和左邻右舍及物业打好关系是必须的，和气生财~装修施工的噪音、气味、水电施工、垃圾对其他住户影响是很大的。如果没有事先沟通好，隔三差五的就来个投诉，强迫停工，那真叫个坑爹！LZ就碰到过这样的事例，当时就在心里：我勒个去，干的都是些什么事！！真浪费哥的时间金钱。
　　三要尽量腾空住宅，不好搬得东西都封闭包装起来摆放在不影响施工的地方。既方便了施工人员，也保护了业主东西的安全。
　　第四，现在业主二次装修一般都会选择铺木地板，大多是实木地板或是实木复合地板。实木地板环保、脚感好，但价格相对较高，不容易打理。实木复合地板则性价比高，稳定性、耐磨性和环保性都不错。一般的，选择木地板时要注意环保健康、售后神马的，我经常建议客户尽量选一些大品牌的，像莫干山地板等十大地板品牌都不错~大品牌的地板比较可信，口碑好，售后也有保障。客户铺了之后也说质量不错，服务也满意。

　　第五，如果地面要铺地板，特别是实木类的地板，之前需要做找平处理。如果不找平，基层不牢固，铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。另外，如果地面不平，地板会逐渐松动，踩上去会听到咯吱咯吱的声音。那就后悔莫及了。
　　第六，对墙面进行二次装修，一般情况下不要动墙体结构。如果真心觉得墙体结构弱爆了，需要拆掉一些墙，一定要注意不可拆掉承重墙，不可随意在承重墙上打洞或开门，或者将带来严重的隐患，崩塌可不是什么人都能承受的事。
　　第七，年代不同的房子墙体翻新有差别。对八九十年代以前的老房进行翻新，墙皮最好全部铲除。那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层不靠谱，遇水后容易脱落，牢固性不强。时间久了，墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题。2000年以后的新房、简装房，如果腻子层没有空鼓、脱落等情况，说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。如果没啥异常，二次装修时就不需要铲除，也很难铲除。
　　第八，原墙面铲除后看到的是水泥砂浆基层，如果整个墙面严重凹凸不平，那么找平的用料量和填补量会较大，在高度差较大的地方，就需要用石膏进行找平，然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除墙面的，需要先检查，以确定是否需要用腻子进行找平处理。
　　九要，早些年装修的房子水路大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，容易漏水、生锈，使用一定年份后易老化、开裂。二次装修时建议都换成PPR管，这种管接头安全，可直接埋在墙里头，家里就会美观不少、而且寿命长。
　　十需，在电路方面，许多家庭的家用电器增多，功率变大，容易出现跳闸情况。而有的家里只有一个开关控制所有电路，使用起来不方便，需加强电路的设计。可以在一根入户线后利用配电箱重新分线：厨房一路、卫生间一路、照明一路、卧室和客厅的插座一路，空调可单走一路，电路共分四路或五路。这样安排就安全方便多了。

　　二次装修注意事项都有哪些？
　　一、墙体改造。墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。
　　二、水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料，已经被腐蚀，需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。
　　三、电路改造。违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象，线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。
　　四、门窗改造。几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。
　　五、防水工程。对厨房和卫生间的二次装修，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。
　　六、储物功能升级。原有的房子很少考虑到储物收纳功能，导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在二次装修过程中，则要注意利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间，让房屋看起来更整齐舒适井井有条。

　　七、成品保护。保护成品是二次装修中相当重要的一个环节，比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除，五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品，要用专业的保护膜全部包好并固定，防止施工时受损。
　　八、扰民问题。初装的时候大家都是毛坯房，并且差不多是同一时段集体装修，就不存在二次装修时候扰民的问题。二次装修差不多都是在有大量入住的小区和多层住宅内进行，最好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作，控制好装修时段，尽量减少对邻居的影响。
　　看了以上文章介绍，希望能为您的生活带来帮助。